A I R E

     Dato de diciembre avanzado por el INE. El IPC adelantado cae hasta el 1,5%, su nivel más bajo en la última década
     Solbes pronosticó que el IPC interanual rondaría el 2% en diciembre
     De confirmarse, el IPC caería en casi un punto frente al 2,4% de noviembre
     El techo de este indicador se registró en julio con un 5,3% interanual
     El fuerte recorte de diciembre ha sorprendido a los analistas
     05/01/2009 09:02 Elmundo.es| Europa Press
     Madrid.- El indicador adelantado del Indice de Precios de Consumo Armonizado (IPCA) de diciembre, dato provisional que debe confirmar el Instituto Nacional de Estadística (INE), disminuyó nueve décimas ese mes y se situó en el 1,5%, su tasa interanual más baja en casi una década.
     En concreto, este incremento del 1,5% interanual es el más bajo desde enero de 1999, cuando el indicador alcanzó el 1,4%. Se trata del quinto descenso consecutivo que experimenta la tasa interanual del IPC adelantado.
     Desde julio de este año, cuando tocó su ‘techo’ del 5,3%, este indicador ha recortado 3,8 puntos, coincidiendo con el drástico recorte del precio del petróleo desde julio, de 150 a 40 dólares, y con el abaratamiento de algunos alimentos. Y hace un año, en diciembre de 2007, la tasa interanual del IPCA estaba en el 4,3%.
     El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, pronosticó que la tasa de inflación sería del 2% en diciembre, medio punto porcentual por encima del indicador adelantado publicado por el INE. No obstante, el ministro calculó que en noviembre rondaría el 2,5% frente al 2,4% final.
     En cualquier caso, el ministerio de Economía prevé que la inflación continuará su tendencia bajista hasta mediados de 2009, cuando su tasa inflación estará por debajo del 1% en julio.
     La disminución de la inflación ha sorprendido también a los analistas. Por ejemplo, Renta 4 vaticinaba antes de conocerse el dato del INE que la moderación sería hasta el nivel del 1,8%, pronóstico similar al de otras agencias.
     El menor IPCA desde 1999 de confirmarse
     El indicador adelantado apenas suele variar respecto al IPC armonizado. De confirmarse que el incremento interanual fue del 1,5% en diciembre, éste también sería su nivel más bajo desde enero de 1999.
     El INE elabora este índice con la misma metodología que emplea para el IPCA. Sin embargo, la diferencia entre ambos es que utiliza diversos métodos de modelización estadística para “estimar aquella información de la que aún no se dispone en el momento de la publicación”.
     El indicador adelantado español forma parte del índice adelantado del IPCA de la Unión Monetaria Europea (UME) que publica Eurostat. El objetivo de éste es “ofrecer datos equiparables en tiempo y calidad con los producidos por los Estados Unidos”.

     La Sociedad de Tasación sitúa el precio medio de los pisos en las capitales en 2.712 euros el metro tras su mayor descenso desde 1985. -El Euríbor cae del 3%
     El País - Madrid - 05/01/2009 Carlos Gámez
 
     El precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia ha cerrado 2008 con un descenso del 6,6% frente a diciembre del año pasado y ha caído a 2.712 euros por metro cuadrado construido, lo que supone 271.200 euros para una vivienda de tipo medio de 100 metros, según los datos hecho públicos hoy por la Sociedad de Tasación, que muestran la mayor rebaja en este tipo de inmuebles de todas las estadísticas conocidas hasta la fecha.
     Consulta los precios por comunidades y el stock que sigue sin encontrar comprador –

     De este lado, el informe constata que el abaratamiento de la vivienda continúa su aceleración, que le ha llevado a caer un 5,5% en el segundo semestre del año y registrar el descenso más fuerte de toda la serie histórica, iniciada en 1985. En este periodo, los pisos sólo habían perdido valor en 1992 y 1993, aunque nunca por encima del 1,5% y, a pesar del dato de 2008, acumulan un alza del 9,6% en los últimos 23 años.
     Mirando al futuro a medio y corto plazo, el informe de los tasadores refleja que los visados para construir viviendas han caído en 2008 hasta 23.200, la cifra más baja en 23 años, mientras sólo se han iniciado 285.400, la inferior cota desde 1997 y menos del 50% del dato de 2007. Frente a esta evolución, la inercia del sector ha permitido acabar 631.400 casas en los últimos doce meses, todavía en niveles de récord.
     Ante esta acumulación del stock, del que sólo se libran las zonas céntricas por la escasez de suelo, los tasadores auguran que el precio de la vivienda continuará su “tónica descendente” al menos hasta el primer semestre de 2009 en paralelo a la absorción de estos excedentes de producción con más descensos de precios. En este sentido, Sociedad de Tasación señala que el incremento de los costes financieros conllevará una reducción de los márgenes comerciales de las promotoras, con lo que podría reducirse “temporamente” el volumen de inversión en el mercado inmobiliario.
     Por su parte, la demanda “se mantendrá interesada pero expectante”, destaca el informe. Del mismo lado, un factor que podría animar el mercado es el continúo descenso del Euríbor, que ha marcado hoy el 2,995% tras bajar del 3% por primera vez desde el 2 de marzo de 2006. El indicador que más se utiliza para el cálculo de los préstamos hipotecarios en España y que recoge el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro, continúa así con la senda bajista iniciada a mediados de octubre. Con este nuevo descenso, la media mensual baja al 3,010%, frente al 4,498% alcanzado en enero de 2008.
     El Euribor no registra una media mensual tan baja desde febrero de 2006, cuando se situó en el 2,914%, lo que revisará sustancialmente los préstamos hipotecarios que se revisen en las próximas semanas. De cara al futuro, los analistas esperan que el indicador, que tras cerrar diciembre en el 3,452% provocará el mayor descenso en las cuotas desde 2003, siga a la baja acercándose al precio del dinero que fijó el BCE, del 2,50%.
     Descenso similar a la usada
     De este lado, los datos de la Sociedad de Tasación dan la razón a la opinión de las principales inmobiliarias del país, reunidas en torno al G-14, de que, en realidad, los precios de la vivienda nueva están bajando a un ritmo similar al de la usada, aunque está tardando en trasladarse a las estadísticas por el retraso en formalizar la escritura hasta un año después de la compra. De hecho, el INE todavía recogía una subida del 3,7% en la obra nueva en el tercer trimestre del pasado ejercicio frente al desplome del 8,6% en la de segunda mano.
     Frente a los datos de estas estadísticas, que recurren al registro de la propiedad y su contabilidad en las escrituras -entre otras fuentes-, Sociedad de Tasación analiza “los datos de promociones de viviendas con unidades en venta, a nivel nacional, obtenidos por sondeo directo en los lugares de emplazamiento de las mismas”.
     Atendiendo a su distribución geográfica por ciudades, el precio medio de la vivienda nueva ha disminuido en todas las capitales de provincia. Especialmente en Almería (11,9%), Vitoria (10,5%)) y Las Palmas de Gran Canaria (9,6%), y los menores en Soria (0,2%), León (2,6%) y Lugo (2,7%).
     Al igual que en 2007, las tres capitales más caras a cierre de 2008 eran Barcelona (4.243 euros por metro cuadrado), San Sebastián (3.918 euros) y Madrid (3.658 euros), mientras que el lugar de las más baratas lo ocupaban Lugo, Badajoz y Pontevedra, por debajo de los 1.600 euros.
     Las ciudades grandes registran mayores descensos
     Asimismo, en las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes que no son capitales analizadas por Sociedad de Tasación, el precio ha bajado algo menos que la media con un 6,2% hasta los 2.287 euros y un 5% respecto al semestre anterior. En las de más de 50.000 habitantes, el abaratamiento ha sido del 5,1%, y un 4,1% desde julio de 2008, hasta 2.096 euros por metro cuadrado. En el caso de las poblaciones de más de 25.000 habitantes, la caída media fue del 4,7% en el último año y del 3,4% entre julio y diciembre, con un precio medio por metro cuadrado de 1.934 euros.
     La vivienda también se han abaratado en todas las comunidades, sobre todo en Canarias, con una caída del 8,9%, Madrid (7,9%), Aragón (7,8%), Murcia (7,3%), Comunidad Valenciana (6,8%) y Castilla-La Mancha (6,6%). Por debajo de la media nacional (6,6%) está Cataluña (6,5%), Andalucía (5,7%), País Vasco (5,7%), Asturias (5,6%), Baleares (5,5%), Castilla y León (5%), Navarra (4,9%), La Rioja (4,8%), Extremadura (4,4%), Cantabria (3,3%) y Galicia que, con una disminución del 3%, fue la región donde menos bajaron los precios durante 2008.

     El parqué madrileño estrenó el año con optimismo, en linea con el comportamiento descrito por el resto de plazas europeas, y se anotó una subida del 3,16% que permitió al Ibex rozar el nivel de los 9.500 puntos.
     Millán I. Berzosa. Negocios.com
     Madrid. Así, sí. 2009 comenzó con borrón y cuenta nueva, una vez cerrado el peor año de la historia de la bolsa, con una caída que rondó el 40%. La confianza en que las ayudas de los Gobiernos darán sus frutos sirvió de argumento para que los mercados europeos registrasen subidas en bloque, entre el 2,9% de Reino Unido y el 4,1% de Francia.
     En España, el apunte del 3,2% en el Ibex supuso su mejor primer día de enero desde 2003, que fue justo el ejercicio en el que comenzó el último ciclo alcista en los mercados —que duró cinco años y llevó el índice desde los 6.036,9 puntos hasta los 15.182,5 de diciembre de 2007—.
     El Ibex se movió ayer entre los 9.219,1 y los 9.486,3 puntos, justo el nivel en que cerró: en máximo del día y a poco más de un 0,1% del nivel de los 9.500, clave para pensar en que la remontada pueda ir a más. ¿El pero? El volumen, de 1.830 millones de euros… muy bajo.
     Sólo dos valores, Santander (+3,7%) y BBVA (+4,3%) dieron 116 puntos, el 40% de la subida de un Ibex en el que ningún valor acabó en negativo, una vez hecho el ajuste en las eléctricas por el dividendo que repartieron. Telefónica (+2,8%), el mayor valor por capitalización, acompañó y aportó otro 20% (59 puntos de 290,5).
     En una sesión de escasas noticias, la protagonista en el ránking global estuvo fuera del Ibex, con el 17,9% de avance de Renta Corporación.
     Todo, “gracias al acuerdo de refinanciación de deuda al que llegó el pasado martes y que representa cerca del 70% de un crédito sindicado de 500 millones de euros que la inmobiliaria negoció durante meses”, señaló un responsable de mesa.

     El Tribunal de Cuentas denuncia múltiples irregularidades en los contratos gestionados por el organismo de Trabajo - 490 millones de euros- durante el ejercicio de 2005
     Ángel Collado. ABC | MADRID 04-01-09
     Errores en la calificación jurídica de los contratos, omisión de informes preceptivos, falta de objetividad en adjudicaciones, contratación por «procedimientos negociados sin publicidad», falta de transparencia, obras sin justificar, subastas a favor de ofertas «temerarias» y hasta ventas de edificios públicos por menos de un tercio de su valor de mercado son algunas de las irregularidades encontradas por el Tribunal de Cuentas en la Tesorería de la Seguridad Social en el ejercicio de 2005, primero de la llegada de Rodríguez Zapatero al poder, con Jesús Caldera en el Ministerio de Trabajo y Octavio Granado como secretario de Estado y responsable directo del organismo, un puesto en el que sigue. El ministerio fiscal ha solicitado testimonio por indicios de responsabilidad penal.
     Los informes del máximo órgano fiscalizador del Estado que han llegado al Congreso sobre el aterrizaje de Caldera y su equipo en Trabajo son un compendio de constatación de irregularidades, reproches y denuncias en todos los organismos del departamento y en todos los capítulos de la gestión: desde la contratación de servicios, a la enajenación de bienes.
     Si en el correspondiente al Imserso que ABC reveló el pasado 21 de diciembre ya había ejemplos de derroche de dinero público o adjudicaciones de viajes a monopolios encubiertos, en la fiscalización de la Tesorería de la Seguridad Social hay aún más reprimendas por la mala gestión, además de casos concretos de despilfarro que conllevan sospechas de delito.
     Ni mercado ni explicaciones
     El tribunal incluye entre las prácticas más oscuras del organismo, dentro del apartado de enajenaciones de edificios públicos, que los precios de venta «fueron muy inferiores a los precios de mercado», «representando aquellos en algún edificio únicamente el 29 por ciento de dicho valor de mercado, sin que los informes de tasación aportados en el expediente expliciten las circunstancias personales aplicables a cada arrendatario y sin que la Tesorería General de la Seguridad Social haya acreditado el cumplimiento de determinados requisitos legales de las enajenaciones de los inmuebles».
     El Tribunal señala otros nueve contratos analizados, por un total de 9,7 millones de euros, con enajenaciones en Madrid, Barcelona y Zaragoza
     El volumen de capital público que la Seguridad Social maneja en la adquisición, traspaso o venta de inmuebles es enorme. En 2005, el capítulo de enajenaciones alcanzó los 316 contratos por un valor total de 69,4 millones de euros, mientras que las adquisiciones llegaron a los 125 millones. El informe de fiscalización se detiene en trece casos de enajenación para citar en primer lugar el de un edificio de la Seguridad Social en Santa Cruz de Tenerife entregado por 3,7 millones de euros al único licitador que se presentó, por la cantidad exacta a la que salía y sin que se publicara en el BOE. Todo cuadrado a la medida y sin publicidad oficial.
     El Tribunal señala otros nueve contratos analizados, por un total de 9,7 millones de euros, con enajenaciones en Madrid, Barcelona y Zaragoza en los que no se razona el bajo precio aplicado ya que la tesorería no da explicaciones. «Debe destacarse que los precios de venta de las viviendas y locales del edificio de la calle Ayala de Madrid, analizado de forma conjunta, en ningún caso llegó a alcanzar el 40 por ciento del precio de mercado».
     En la capital de España se sitúa la venta de otro edificio, en la calle Valenzuela, «por sólo el 29 por ciento del citado valor de mercado». Son pisos y locales situados en el barrio de Salamanca, el más caro de Madrid, liquidados en pleno «boom» inmobiliario, pero vendidos por menos de la mitad de su precio.
     No sabe, no contesta
     El director general de la Tesorería alegó que eran bienes afectados por la existencia de arrendatarios con derechos previos o bien en un mal estado que obligaba a acometer obras muy costosas. El secretario de Estado no se ha molestado en contestar, según consta en el informe, y el Tribunal, a su vez, considera muy insuficientes las explicaciones del responsable del organismo.
     Los informes de tasación aportados en los expedientes no explicitan las circunstancias personales aplicables a cada arrendatario y la Tesorería no ha cumplido requisitos legales como «el informe previo de la asesoría jurídica, la depuración jurídica del inmueble, la autorización ministerial o el informe de la intervención delegada».
     Por este capítulo concreto de las enajenaciones de inmuebles, el ministerio fiscal ha solicitado testimonio por entender que puede haber indicios de responsabilidad penal, según ha comunicado a las Cortes el presidente del Tribunal de Cuentas, Manuel Núñez, el pasado mes de diciembre.
     Los informes del máximo órgano fiscalizador del Estado que han llegado al Congreso sobre el aterrizaje de Caldera y su equipo en Trabajo son un compendio de constatación de irregularidades
     En el resto de los aspectos de la fiscalización de la Seguridad Social se acumulan otro tipo de irregularidades, hasta seis de «carácter común», tres en los contratos de obras, otros seis en contratos de consultoría y servicios, dos en contratos de suministros y otros cuatro en los privados. La Tesorería se ha movido y ha gastado con tal cúmulo de errores u opacidad un total de 490 millones de euros.
     El informe del Tribunal es prolijo en la relación de fallos de todo tipo, empezado por el de que «la Tesorería de la Seguridad Social ha omitido frecuentemente la emisión de informes preceptivos o los ha cumplimentado de manera meramente formal y sin un verdadero contenido justificativo, especialmente en el caso de aquellos informes relativos a la necesidad de la contratación, a la justificación de la utilización de la tramitación urgente, a la forma de adjudicación y a la revisión de precios».
Informática fija
     Además, el organismo fiscalizador detecta falta de criterios objetivos en las adjudicaciones de los contratos y prácticas contrarias «al principio de transparencia». En este punto, se refiere en concreto a «la contratación de equipos y sistemas informáticos por procedimientos negociados y sin publicidad, al existir un único proveedor posible». Así se ha llegado a comprar material informático para el centro de procesos de Orcasitas (Madrid) por valor de 7,4 millones de euros sin concurso alguno.
     En el apartado de obras, el informe incide en que la mayor parte de las subastas fueron adjudicadas a «ofertas incursas en presunción de ser desproporcionadas o temerarias», y también en que las modificaciones de los contratos, las ampliaciones de plazo en las entregas y las obras complementarias se convirtieron en regla general en vez de algo excepcional, «lo que conlleva en la práctica totalidad de los casos el incremento del precio de las obras públicas y la demora en su entrega al servicio público». Como ejemplo se cita la rehabilitación de un inmueble en la calle Balmes de Barcelona, una obra que costó un 48 por ciento más de lo previsto en la adjudicación.

     • Las grandes webs inmobiliarias tienen ahora una cuarta parte de su oferta a menos de 240.000 €
     • Pese al abaratamiento de la vivienda usada, más del 40% está todavía por encima de 360.000 €
     Patricia Castán. El Periódico. Barcelona
     Quienes hace tres años se desesperaban al no lograr apenas encontrar pisos por debajo de 240.000 euros en Barcelona, descubrirán que en el 2009 el milagro es posible por debajo incluso de 180.000 euros. Por esta última cifra, en el 2006 la oferta era anecdótica y se limitaba a bajos e infraviviendas. En la actualidad, hay cientos de pisos ofertados por ese precio en los dos principales portales inmobiliarios de internet, fotocasa.es e idealista.com. El reto, en esta ocasión, es conseguir una hipoteca que permita la compra, algo tan complicado que mantiene las viviendas en venta durante meses. Casi la mitad de los anuncios en la provincia de Barcelona sufren rebajas.
     El panorama inmobiliario ha cambiado radicalmente en el último año, dando un giro no solo a los precios si no al ritmo de la venta. Tras el cierre de decenas de agencias inmobiliarias, internet se ha convertido en el gran vehículo de venta, tanto para contactar directamente con particulares como con agencias que muestran su oferta. Un estudio realizado en octubre del 2006 por este diario reflejaba que menos de un 10% de los pisos en venta costaban menos de 240.000 (40 millones de pesetas). En la actualidad, el portal fotocasa.es tiene más de un 10% de sus casi 7.500 inmuebles ofertados por debajo de los 180.000 euros (30 millones). En idealista.com, 343 de sus casi 5.500 pisos estaban ayer por debajo de ese precio.

     Nueva situación
     En cambio, si el presupuesto se amplía a los 240.000 euros, este año se puede acceder a una cuarta parte de la oferta inmobiliaria de la red, que llega a la mayoría de distritos. De hecho, un 27,4% de los pisos de fotocasa.es están por debajo de ese precio. La frontera con pisos caros también se ha desdibujado en meses. Si en el 2006 el 60% de las viviendas valía más de 420.000 euros (70 millones), ahora solo una tercera parte están por encima de ese precio. Sin embargo, pese al abaratamiento, más del 40% de inmuebles usados en venta en la ciudad cuestan más de 360.000 euros. En cualquier caso, lo más significativo es el aumento de posibilidades para los que buscan primeras viviendas al menor precio.
     Fuentes de idealista.com indican que la ralentización de la venta y la acumulación de pisos a buenos precios sin vender obedece a la prudencia de muchos compradores, que esperan una bajada aún mayor. “Ahora se vende lo que los propietarios ajustan”, insisten, y aluden incluso a rebajas de hasta el 40% sobre precios de salida. “Hay más compradores que nunca buscando en internet, en compás de espera y pendiente de cómo avanzan los precios”, agregan. También repunta el “comprador de maletín” o inversionista, consciente del buen momento para comprar algunos chollos.
     Por distritos, la mayor concentración de opciones económicas (muchas veces por reformar) se encuentran ahora en Ciutat Vella, Sants-Montjuïc y Nou Barris.

     Desplome del consumo doméstico
     31-10-2008 , Simón Onrubia. Sevilla. Expansión
     Un directivo del gigante de la distribución dice que “es muy probable que no alcancemos las cifras de 2007”, cuando facturó 18.000 millones. Isidoro Álvarez advirtió en agosto de que el ejercicio presentaba “muchas dificultades”.
     La crisis parece que está afectando a uno de los buques insignia del tejido empresarial español: El Corte Inglés. Pese a que el gigante de la distribución jamás hace públicas sus previsiones, un directivo del grupo admitió ayer que, con toda seguridad, su facturación en 2008 será inferior a la del año anterior. Sería la primera vez en la historia moderna de la empresa que se reducen sus ventas interanuales.
     En relación con el efecto que el parón del consumo está teniendo sobre su negocio en España, Ángel Aguado, director regional de El Corte Inglés en Andalucía –la tercera plaza del grupo por volumen de negocio, tras Madrid y Barcelona–, señaló que “es muy probable que no logremos las cifras del año pasado, algo a lo que no estamos acostumbrados”.
     Aunque no quiso cuantificar en qué porcentaje podrían bajar las ventas, sí aseguró que en ningún caso alcanzaría los dos dígitos.
     Aguado dejó la puerta abierta a una hipotética recuperación impulsada por la campaña de Navidad, aunque él mismo reconoció, que “es muy complicado” debido a la fuerte caída que se está registrando en el consumo a lo largo del segundo semestre del año. Echando mano de un símil futbolístico, dijo que “no se pierde la esperanza” para “empatar el partido”, en alusión a repetir los resultados de 2007.
     Crisis insólita
     Asimismo, se mostró sorprendido por la virulencia de la crisis actual y confesó que “desde que trabajo en El Corte Inglés, hace ya muchos años, no recuerdo una situación de tal afectación”.
     En su opinión, ni siquiera el parón económico de la primera mitad de los años noventa del siglo pasado es equiparable. “Además, para nosotros, la apertura de centros tiene ahora menos trascendencia [en el volumen de negocio] que entonces, puesto que partimos de una base cada vez más amplia”, expuso.
     Preguntado sobre si la crisis afecta más al pequeño comercio o al grande, se mostró rotundo: “Es absurdo decir que todo va como siempre, porque el consumo no está pasando sus mejores momentos y los problemas afectan tanto a los grandes, como a los pequeños”.
     Pese a ello, Aguado aseguró que los planes de expansión de la enseña del triángulo verde siguen intactos y, como ejemplo, se refirió al centro que El Corte Inglés presentó ayer en Sevilla y en el que ha invertido 100 millones de euros.
     “El consumo no está pasando sus mejores momentos y los problemas afectan tanto a los grandes, como a los pequeños”
     Internacionalización
     Por último, recordó que uno de los retos del grupo es iniciar un plan de internacionalización, dado que, en la actualidad, su presencia fuera de las fronteras españolas se reduce a Portugal.
     Las palabras que pronunció ayer el directivo en la capital hispalense no hacen sino confirmar las advertencias que ya puso sobre la mesa el presidente del grupo, Isidoro Álvarez, el pasado agosto, durante la presentación del balance económico correspondiente a 2007.
     En aquella ocasión, el empresario ya reconoció que la distribución española tendría que “hacer frente a nuevos desafíos que pondrán a prueba la capacidad de respuesta, de adaptación y de innovación del sector, en un entorno económico poco propicio”.
     Apoyándose en los datos de consumo correspondientes al primer semestre del año (“malos, pero mucho mejores que los del actual”), Álvarez vislumbraba “un ejercicio 2008 con muchas dificultades”.
     Horizonte complejo
     En esta línea, incidió en que se abre “un horizonte complejo, cuyas principales características previsibles serán una menor aportación de la demanda interna a la economía y la continuidad de la desaceleración del consumo doméstico”.
     El año pasado, El Corte Inglés facturó un 4,7%, hasta casi 18.000 millones, mientras que el beneficio mejoró en un 5,1%. En el ejercicio anterior, la cifra de negocio había aumentado un 7,8% y el beneficio neto lo había hecho en un 9%.

     Los hipotecados podrán revisar las cuotas a partir de la primera quincena en lugar de esperar a final de mes como hasta ahora
     EFE - Madrid - 02/01/2009 El País
 
     El Banco de España ha dado este viernes otra buena noticia a los hipotecados que deban revisar el interés de sus préstamos en la segunda mitad de enero, ya que el antiguo instituto emisor ha roto con su habitual tendencia de esperar unos quince días para confirmar la evolución del mes precedente y ha confirmado este viernes el dato de diciembre, que sitúa este indicador en el 3,452% provocando la mayor rebaja en las cuotas mensuales en cinco años. Y no se trata de algo puntual, ya que también ha anunciado que este adelanto es permanente y que, a partir de ahora, lo publicará entre el 1 y el 5 de cada mes.
     Hasta ahora, el Banco de España confirmaba la evolución del índice que más se utiliza en España para calcular las cuotas de las hipotecas a mediados de mes. Pero, a partir de ahora, el nuevo calendario supondrá que el Euríbor de referencia para las renovaciones será, en la gran mayoría de los casos, la media del mes anterior al de la revisión. Una noticia especialmente agradable en estos momentos, cuando el indicador, que refleja el tipo de interés al que los bancos se prestan dinero en la zona del euro, acumula casi tres meses a la baja desde el 9 de octubre de 2008.
     No obstante, hay que recordar que el dato no es aplicable desde su confirmación por el Banco de España, si no que hay que esperar a su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) para ser empleado por las entidades financieras, lo que tendrá lugar previsiblemente antes de mediados de mes. Hasta ahora, salvo en el caso de que se hubieran acordado otras condiciones, los hipotecados tenían que aguardar hasta finales de mes para verlo publicado en el BOE.
     Principales beneficiados
     Los principales beneficiados por esta iniciativa serán aquellos que revisen sus hipotecas de forma semestral, ya que el Euríbor a 12 meses, el indicador que más se utiliza para el cálculo de préstamos hipotecarios en España, marcó su máximo histórico mensual el pasado julio, cuando se situó en el 5,393%. Hoy, el indicador ha abierto el año en el 3,025%, desde el 3,049% en que cerró 2008, y se ha situado en su nivel más bajo desde el 2 de marzo de 2006.
     El Banco de España también informó este viernes de que el Míbor, la referencia que se usa para los préstamos firmados antes de 2000, se situó en diciembre en el 3,455%. Además, señala que el rendimiento interno de la deuda pública entre dos y seis años fue del 3,960% el pasado mes. De este lado, el comunicado justifica el adelanto de la publicación del Euribor, del Míbor y del rendimiento interno de la deuda pública a los primeros días porque “se pueden obtener estos datos en cuanto finaliza el mes”, y añade que seguirá divulgando como hasta ahora los restantes índices de referencia que se difunden a partir del día quince de cada mes.

     Cotizalia.com Carlos Sánchez

     Ya no hay ninguna duda. La crisis crediticia internacional le ha pillado a España con el pie cambiado. En el peor momento. Los mercados de dinero -en particular el interbancario- están secos por falta de liquidez, pero la deuda externa del país no para de crecer. Hasta el punto de que, según los últimos datos que obran en poder del Banco de España, supera por primera vez el umbral de los 1,68 billones de euros. Es decir, el 160% del Producto Interior Bruto. Y lo que es todavía más relevante: lejos de disminuir continua creciendo de forma acelerada. En los últimos doce meses (tercer trimestre de 2008 sobre el mismo periodo del año anterior) ha crecido en nada menos que en 144.048 millones de euros.
     En términos relativos, se trata del porcentaje más alto jamás alcanzado por la economía española, y para hacerse una idea de lo que representa su evolución hay que tener en cuenta que hace apenas cuatro años (en el cuarto trimestre de 2004) el endeudamiento exterior equivalía a 906.924 millones de euros, lo que supone un increíble incremento de 778.703 millones en apenas cuatro años en términos absolutos.

     La deuda externa de un país, tal como la define el Fondo Monetario Internacional (FMI), comprende los saldos de todos los pasivos frente a no residentes que dar lugar a pagos por amortización, por intereses o por ambos conceptos. Incluye, por lo tanto, todos los instrumentos financieros, excepto las participaciones en el capital y los derivados financieros, ya que estos instrumentos no suponen, necesariamente, la realización de pagos. La deuda viene a significar, por lo tanto, el saldo vivo de los préstamos pendientes de pago (tanto a corto como a largo plazo), y que anualmente se reflejan en el déficit de la balanza de pagos, que tan sólo en 2007 aumentó hasta representar el 10% del PIB. Es decir, 106.201 millones de euros.

     Año tras año, la bola de nieve ha ido creciendo hasta alcanzar esos 1,68 billones de euros. Dicho en términos más directos, la deuda externa refleja la diferencia entre lo que un país produce y lo que necesita financiar para mantener su nivel de desarrollo. Es decir, este país ahorra anualmente alrededor del 20% del PIB, pero invierte algo más del 30%, lo que da lugar a ese desequilibrio.

     El Banco Central presenta los datos de deuda exterior en términos brutos, pero si se descuenta lo que a España le adeudan (ya que también es una nación acreedora) el resultado es, igualmente, preocupante. Según los datos oficiales, el saldo entre los activos y los pasivos se sitúa en 818.127 millones de euros, cifra jamás alcanzada por la economía española. Este es, realmente, el dinero que España debe devolver a sus acreedores (más los intereses correspondientes) en los plazos convenidos, lo que explica las crecientes dificultades de los agentes económicos para captar ahorro en un contexto de restricción del crédito. Los activos de España frente al exterior, según las cifras del Banco de España, equivalían al finalizar el tercer trimestre de este año a 867.500 millones, el doble que hace cuatro años, lo que refleja la apuesta inversora española en el exterior.

     Restricción del crédito

     En cualquier caso, la el saldo entre pasivos y activos es extraordinariamente elevado teniendo en cuenta que hace apenas doce meses ascendía a 741,400 millones de euros, lo que significa que en solo un año los números rojos han crecido en 77.120 millones de euros. O lo que es lo mismo, cerca del 8% del Producto Interior Bruto, Y todo ello en un contexto de restricción del crédito, lo que pone de manifiesto las elevadas necesidades de financiación que tiene la economía española para seguir funcionando. De hecho, si se exceptúan las operaciones del Banco de España, la posición de inversión internacional de España supera ya los 925.000 millones de euros, lo que explica que las entidades financieras acudan cada vez con mayor asiduidad al Banco Central Europeo (BCE) con el fin de obtener liquidez. 

     De la deuda exterior de España, poco más del 12% -unos 214.000 millones de euros- corresponde a las Administraciones Públicas, pero con una evolución creciente como consecuencia del deterioro del saldo presupuestario. El resto se localiza en el sector privado, principalmente en depósitos a corto plazo (400.061 millones de euros). En depósitos a largo plazo, el endeudamiento asciende a 112.778 millones de euros.

     En un contexto de liquidez y teniendo en cuenta que España forma parte de una unión monetaria, la existencia de un elevado endeudamiento exterior no es un problema importante a corto plazo, salvo que las circunstancias cambien, como ocurre actualmente, en que el crédito está racionado, lo que provoca estrangulamientos financieros y limita el crecimiento económico por falta de dinero. Y como consecuencia de ello, se deteriora la solvencia de España en los mercados financieros, como lo demuestra el imparable aumento del diferencial con Alemania, que roza ya los 90 puntos básicos, cuando hace apenas un año era de prácticamente cero.

     02-01-2009  Juan Javier Andrés - Expansión
     Por primera vez desde 2005, las entidades inician el año rebajando la remuneración que pagan por sus cuentas de ahorro, trasladando a sus productos los recortes de los tipos de interés.
     El año nuevo comienza con noticias poco gratificantes para miles de ahorradores. Por primera vez desde 2005, la banca ha estrenado ejercicio rebajando la rentabilidad de sus principales productos de ahorro.
     La tendencia, que ya dio sus primeras señales a finales del pasado diciembre, se agudiza en el arranque del año, y tiene como protagonistas a las entidades que tradicionalmente han apostado por la mayor remuneración del ahorro. Los bancos online ING Direct y Openbank y la oficina virtual de Banesto, Ibanesto, han bajado la retribución de su cuenta de ahorro en casi hasta un punto porcentual, una medida que afectará a más de dos millones de clientes. No son las únicas. También ha variado la rentabilidad de su cuenta Caja Vital, Caja Canarias, Halifax y Cortal Consors.
     Primeros recortes
     Estos productos, que venían pagando entre un 4,13% y un 3% TAE (tasa anual equivalente), retribuyen ahora entre un 3,81% y un 2,25%. Por ejemplo, ING Direct, que tiene 1,8 millones de clientes, pasa de pagar un 3% a hacerlo a un 2,5% en su Cuenta Naranja. Openbank, filial de banca online de Santander, retribuye a un 2,6% frente a un 3,5% en la cuenta de ahorro Open Plus, que requiere domiciliar la nómina o tres recibos. Si no se cumplen estas condiciones, la entidad ofrece la Cuenta Open, que ahora da un 2% frente a un 2,5%.
     Se trata de las primeras rebajas de rentabilidad en sus cuentas que aplican ING Direct y Openbank –Ibanesto fue relanzado a mediados de 2008– en los últimos cuatro años. Esto se produce por el progresivo abaratamiento del precio oficial del dinero desde el pasado octubre. El Banco Central Europeo (BCE) ha tenido que relajar la política monetaria ante el agudo deterioro económico y la caída de la inflación.
     Esta institución redujo los tipos de interés desde un 4,25% hasta un 2,5% en el último trimestre del pasado año, un agresivo movimiento que tendrá previsiblemente continuación este ejercicio. Por ejemplo, el Servicio de Estudios de Santander espera que el BCE rebaje los tipos hasta el 1,5% en el primer semestre de este año.
     Márgenes
     El euribor, que es el tipo de interés al que se prestan dinero las entidades, está registrando un significativo descenso. La referencia a doce meses ha pasado en su cotización diaria desde un 4,745% a un 3,085% en el último año.
     Pese a la guerra entre las entidades por captar recursos de los clientes para financiar su crecimiento, la banca está trasladando las rebajas del precio del dinero a sus cuentas y depósitos. Con ello persigue captar dinero a un precio más barato, aprovechando que los tipos están bajando, y defender, de esta forma, sus márgenes -la diferencia que logran entre captar dinero a un precio y prestarlo a otro-.
     La rentabilidad media de los depósitos en España se situaba en noviembre en un 4,6%, según el Banco de España, tras registrar su primera caída desde marzo. Con nuevos recortes de tipos oficiales en el horizonte, las perspectivas apuntan a nuevas rebajas de la remuneración de estos productos durante 2009.
     Guerra comercial
     Sin embargo, las entidades mantendrán sus ofertas comerciales del lado del ahorro en plena guerra del pasivo. Estas propuestas se basan en ofrecer remuneraciones aparentemente atractivas, de entre un 4% y un 7% en cuentas o depósitos, pero limitadas a nuevos clientes o ingresos de dinero de los actuales y sólo para un período de tiempo corto, inferior a los doce meses.

     Alerta de personas naturales y jurídicas será gratuita y a través de Internet gracias a nuevos servicios que brindará la Sunarp
     Silvia Mendoza. ElComercio.com.pe
     Las suplantaciones de identidad, fraudes y el tráfico de autos robados podrían evitarse este año, una vez que la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) implemente los servicios de publicidad del registro de propiedad vehicular y la alerta registral de personas naturales y jurídicas.
     Según informó la jefa de la Sunarp, Delia Cambursano, estos proyectos permitirán a las personas interesadas en adquirir un auto de segunda mano conocer la marca, modelo, año, nombre del propietario y si tiene o no gravámenes. A su vez, la alerta registral de personas naturales avisará a los individuos de cualquier trámite que se realice en la Sunarp bajo su nombre; mientras que la alerta para personas jurídicas permitirá a los socios de las empresas tener información en línea.
     Al respecto, Cambursano comentó que al igual que la exitosa alerta registral de predios, los interesados podrán inscribirse y recibir la información de forma gratuita vía Internet. Sin embargo, puntualizó que la publicidad registral de autos sí tendrá un costo, pues será un servicio que se ofrecerá mediante mensajes de texto (SMS). “Los usuarios podrán enviar un mensaje con el número de placa desde su celular al número de la Sunarp y recibirán inmediatamente la respuesta con toda la información disponible. El costo deberá ser de unos 4 soles”, agregó. Estos nuevos servicios permitirán, además, descongestionar las oficinas de la Sunarp, cuya capacidad ha sido rebasada en más del 100% desde el 2003.
     La situación por la que atraviesa la Sunarp es el reflejo de la bonanza económica que experimentó el país en los últimos años, aunque ello no necesariamente significa que se esté cerrando la brecha de la informalidad.
     “Aún falta mucho por hacer -concuerda Cambursano- pues tenemos que enseñar a los peruanos los beneficios que ofrece la inscripción de sus propiedades o empresas, como la seguridad jurídica ante un intento de despojo, acceso al crédito y a los seguros”.
     Cambursano comentó también que la institución trabaja actualmente con el Colegio de Registradores de España para poner a punto los programas Igriam (Información Gráfica Registral Iberoamericana) y el IRI (Interconexión Registral Iberoamericana).
     El primero adicionará una imagen satelital a la información escrita de los predios, lo que evitará la superposición de propiedades y la construcción en zonas inadecuadas. El segundo permitirá a cualquier ciudadano acceder a la publicidad jurídica que brinda tanto la Sunarp, como sus pares de España y Ecuador.
     IRI se implementará a partir del segundo trimestre del 2009, pero el Igriam aún demorará, pues está en fase piloto.
     Cifras
-144% creció el monto de aumento de capital de las empresas. Sin embargo, el número de firmas que realizaron este proceso disminuyó en 22,35%, lo cual significaría que hubo más fusiones y que se aportó más dinero por cada compañía.
-50.490 empresas se constituyeron en los Registros Públicos hasta noviembre del 2008, lo que implica un crecimiento de 15,27% con relación al período enero-noviembre del 2007.

     Al menos 60 propietarios denuncian una supuesta estafa por la que han vendido sus viviendas, pero el banco les sigue reclamando cada mes la cuota hipotecaria
     Sandra López Petón 02/01/2009 El País
     Si hay algo peor que pagar una hipoteca, es hacerlo por una vivienda que no es nuestra. Alejandra Celis y Estuardo Torres, ecuatorianos de nacimiento, querían acabar como fuera con el sueño español de ser propietarios de una vivienda. Estuardo pasó de pagar 1.000 a 1.965 euros mensuales. La letra de Alejandra subió a 1.390 euros. Hace unos meses se les presentó una oportunidad única: vender sus viviendas por el importe pendiente de la hipoteca y poder seguir viviendo en ella de alquiler. Así lo hicieron.
     “Me ha pagado sólo una letra desde junio y yo he pagado casi 6.000 euros de alquiler”, dice Estuarto Torres
     Ahora, el banco les reclama mes a mes la hipoteca de un piso del que ya no son propietarios. No son los únicos que han perdido sus casas. Alguno debe, además, hasta 7.000 euros de letras impagadas y está inmerso en un proceso de embargo.
     Hay al menos 60 propietarios, y cada día son más, que dicen ser víctimas de una estafa a manos de la mercantil Servicios Financieros Saffi, SL, que hasta hace poco tenía su domicilio en la calle de la Gran Vía 57, despacho 5, constituida en el año 2007 con un capital total de 3.000,06 euros y al frente de la cual está Fernando Navas Moreno, según se recoge en las denuncias presentadas. La primera, en una comisaría de policía por presunta estafa, tiene fecha de 28 de septiembre. La mayoría de los afectados, unas 45 personas, son ecuatorianos y forman parte de la asociación Los Arrayanes.
     El negocio, que continuaba hasta hace escasas semanas, consiste en que Fernando Navas compraba las viviendas ante notario y como precio ofrecía la cantidad pendiente de amortizar de la hipoteca. En la escritura se especifica que se subrogaba en la hipoteca y que retenía el precio para cancelar el préstamo hipotecario existente. Todos los gastos, incluida la plusvalía municipal, debían ser abonados por él, por lo que la operación no tenía coste alguno para los supuestos estafados.
     Según el abogado Andrés Vilacoba, que defiende a 50 personas propietarias de 29 pisos y que hasta la fecha ha presentado tres querellas, “parte de la trama se basaba en hacer creer que no todas las viviendas eran susceptibles de ser adquiridas por el señor Navas, por lo que aquellos que tenían una vivienda que le interesaba se sentían afortunados. Como luego se comprobó, compraba cualquier inmueble, daba igual que midiese 30 metros cuadrados que 77 metros”.
     Navas les alquilaba las viviendas vendidas, por lo que ni tan siquiera se veían obligados a abandonarla. El precio del alquiler variaba en función de la hipoteca: se movía entre los 700 y los 1.000 euros.
     La compraventa de la vivienda con subrogación se hacía ante el notario Eusebio González Lasso y en el mismo momento se firmaba el contrato de alquiler. Supuestamente, Navas cancelaba las hipotecas. El problema es que nunca se llegó a subrogar de ninguna.
     Las primeras denuncias
     “Queda palpable la existencia de un engaño inicial y causante en el querellado, que carece de medios económicos para asumir el pago de las hipotecas y que en total asciende a 3.469.581 euros”, recoge en una de las querellas Andrés Vilacoba, del bufete Vilacoba, Ruiz, Parra & Asociados Abogados. Tampoco tiene “infraestructura más allá de un local alquilado, ni cuenta con posibilidades económicas de hacer frente a los más de dos millones de euros para cancelar las hipotecas”.
     Alejandra Celis firmó la venta del piso en el mes de julio y en agosto pagó el primer mes de alquiler, 850 euros. “Pero Navas no pagó la letra de ese mes y le pusimos una denuncia”, explica Alejandra, a quien la Kutxa, aconsejó no firmar porque “podría ser un fraude y porque en esa operación tenía que estar presente un gestor del banco”. También acudió a la oficina del consumidor y le dijeron que era una operación legal. “Cuando le vendimos el piso estábamos al corriente de los pagos y ahora debemos tres letras”. En la familia de Alejandra hay tres víctimas de este supuesto fraude.
     Estuardo Torres, que cobra 600 euros mensuales de paro, está pendiente de una notificación de embargo. En el mes de septiembre debía al banco 7.500 euros. “Fernando Navas ha pagado únicamente una letra desde el mes de junio y yo he pagado casi 6.000 euros de alquiler”, afirma Estuardo. “Mentira tras mentira” es lo que dice haber escuchado de Navas, que también se comprometió a costear cuatro recibos pendientes de la comunidad de vecinos. Alejandra y Estuardo siguen viviendo en la que hasta hace poco era su casa.
     Según el abogado Vilacoba, los perjuicios que están sufriendo estas personas son evidentes: han perdido la propiedad de sus viviendas, han impagado las cuotas del préstamo hipotecario, se ven obligadas a pagar intereses moratorios y las entidades han hecho uso de la cláusula de vencimiento anticipado por lo que serán ejecutados; y, además, deben abonar la plusvalía municipal al ser los sujetos pasivos del impuesto, ya que el querellado no ha liquidado cantidad alguna por este concepto.
     Por si fuera poco, han perdido el dinero entregado en concepto de fianza, así como los pagos mensuales del alquiler. La captación de las supuestas víctimas se realizaba bajo dos fórmulas. Una de ellas era a través de captadores que percibían a cambio una cantidad de dinero. ”Uno de los intermediarios era un ecuatoriano llamado Osvaldo Paz Castillo, que ganaba unos 5.000 euros por cada cliente que llevaba a Fernando Navas; en total consiguió 85.000 euros”, indica Edgar Peñaloza, presidente de la asociación Los Arrayanes. La otra fórmula era el boca a boca entre parientes y amigos que se encontraban en las mismas circunstancias.
     La versión de Navas
     Sin embargo, la realidad de Fernando Navas Moreno, con el que Propiedades ha podido hablar, es bien distinta. Navas, de 63 años, dice no ser un estafador. Cuenta cómo hace un año a su empresa, hasta el momento especializada en opciones de compra sobre casas, empiezan a llegar propietarios que le piden desesperadamente que se quede con sus casas y les dejen vivir de alquiler en ellas. Al principio se firmaron 10 contratos, el 80% propietarios españoles con los que no hubo ningún problema. “Son personas desesperadas que te dicen ‘me da igual, sea como sea, pero no puedo pagar la hipoteca”, dice Navas.
     “El problema ha surgido con todas estas personas que a los cinco días de haber firmado querían revocar el contrato porque el banco les había dicho que la hipoteca era suya, que el piso mío y que esto era una estafa”. Su conclusión: “Esta gente quiere marcharse del país y pasar el piso a otro”.
     El notario explicó a los vendedores los trámites y les advirtió de que éstos duraban varios meses hasta que se conseguía la subrogación. Estos trámites consistían en que primero Navas debía haber inscrito esos pisos a su nombre en el Registro de la Propiedad y después solicitar la subrogación a la hipoteca. Pero nunca llegó a inscribir ninguno, salvo uno. “No tengo ninguna vivienda a mi nombre y ahora no me voy a gastar 15.000 euros que cuesta cada inscripción”.

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     El problema no hubiera existido si la entidad financiera acreedora hubiera comparecido también en el mismo momento para aceptar la subrogación.

     En todo caso rogamos al Sr. Navas que aclare el coste de una inscripción de compraventa. La cifra expuesta es irreal.

     Por otro lado  si hubiese hecho frente a los pagos de cada hipoteca, las Cajas o los Bancos no habrían iniciado ninguna actuación.

     EPC

     02-01-2009 , Expansion.com
     El patrimonio depositado en fondos de inversión se redujo el pasado año un 29%, hasta los 176.300 millones de euros, según un informe adelantado de la gestora Ahorro Corporación con los datos hasta diciembre de 2008.
En un año que la gestora califica de “desastroso”, la perdida de patrimonio se ha elevado hasta los 71.900 millones de euros, y las categorías más afectadas han sido las relacionadas con los mercados de renta variable, que han visto su patrimonio mermado en un 69,3%, o 19.500 millones de euros menos.
     Muy considerable ha sido también el descenso patrimonial de los fondos mixtos de renta variable, del 50,3%, así como los mixtos de renta fija, que han perdido el 49,8%. Los fondos de renta fija a largo plazo experimentaron un descenso del 22,9%, y los de corto plazo, del 18,4%. Los garantizados se redujeron el 17,3%, y los inmobiliarios, el 15,1%.
     Únicamente los fondos de inversión libre lograron aumentar el pasado año su patrimonio, hasta un 133%, aunque la gestora indica que esta modalidad sufrirá en breve fuertes descensos. La tendencia es, según Ahorro Corporación, que el patrimonio se dirija a los productos más “conservadores”, de modo que los fondos de renta fija aglutinan el 47,3% del total y los garantizados el 30,7%, con lo que entre ambas categorías concentran el 78% del total.
     Caída histórica
     Según apunta la gestora, nunca el patrimonio de los fondos de inversión había sufrido un descalabro semejante, ni siquiera en 2000, cuando el estallido de la burbuja tecnológica y las caídas de la bolsa redujeron el sector en un 10%. En términos efectivos el crecimiento en el año, es decir, el neto entre suscripciones y reembolsos, cayó el 23,6%.
     Por lo que respecta a las rentabilidades, la media del sector presenta un balance negativo del 2,3%, de nuevo con la renta variable a la cabeza del ránking con una rentabilidad negativa del 38,3%. Los fondos mixtos de renta variable obtuvieron también rentabilidades negativas del 13%, y los mixtos de renta variable, del 6,4%.
     También en números rojos, pero más moderados, cerraron el año los fondos de inversión libre, con el 5,7%, y los garantizados, con el 0,4%. Los fondos de renta fija, tanto a corto como a largo plazo, consiguieron para sus partícipes beneficios del 1,8% y del 2,6%, al igual que los inmobiliarios, que se revalorizaron el 1,7%

     A los 800.000 inmuebles en venta se suman ahora 200.000 más recién construidos. El G-14 avisa: esas 200.000 viviendas sin vender supondrán unas pérdidas de 55.000 millones de euros.
     Luzmelia Torres. Negocios.com
     El 2009 será un año récord en España con el mayor parqué de viviendas sin vender, más de un millón de unidades en el mercado”, explica Fernando Encinar, jefe del equipo de estudios del portal inmobiliario Idealista.com.

     El sector residencial atraviesa su peor momento. No se vende ni un piso. Ya no vale un cheque regalo ni facilidades de pago para la hipoteca, ni obsequiar con una plaza de garaje en la compra de una vivienda. La crisis financiera y la desconfianza en el sector inmobiliario ha obligado a los promotores a retrasar sus promociones e incluso a pararlas hasta que la situación del mercado mejore. Su mayor preocupación ahora es cómo dar salida al enorme stock de viviendas terminadas y sin vender que tienen en sus manos.

     Según Pedro Pérez, presidente del grupo de inmobiliarias cotizadas G-14, el número de pisos ofrecidos en venta actualmente se cifra en 800.000 inmuebles, a los que hay que añadir el stock de viviendas terminadas este año sin vender que será de 200.000 viviendas, siendo este volumen hace 20 meses de 5.000 pisos.

     Pérez asegura que este nivel de excedente es enorme porque sólo estas 200.000 viviendas sin vender este año suponen unas pérdidas de 55.000 millones de euros.

     Viernes, 2 de enero de 2009 Disminuyen un 28 por ciento
     Entre los meses de enero y diciembre de 2008 se han comercializado un total de 1,17 millones de turismos. Esta cifra  supone un descenso del 28% respecto a 2007 y se erige como la mayor caída de la historia de la automoción en España. El peor mes del pasado año fue diciembre, que cerró con una caída del 49,9%.

     El Mundo /  Europa Press Madrid.-La venta de coches ha sufrido la mayor caída de la historia de España. Durante el pasado año se comercializaron un total de 1,16 millones de turismos y todoterrenos, lo que supone una disminución del 28,1% respecto a los 1,61 millones de 2007, según la asociación de fabricantes Anfac.
Hasta el momento la mayor caída que había sufrido el mercado de los automóviles en España se registró en el año 1993, con una descenso en el número de matriculaciones del 23,5%.

     Con los 1,16 millones de turismos vendidos, el mercado español de automóviles retrocede cerca de 10 años, para situarse en las mismas cifras que en 1998, año en el que se registraron cerca de 1,19 millones de coches vendidos.
     La puntilla de 2008 ha sido el mes de diciembre, que ha cerrado con un caída del 49,9%, lo que supone unas ventas de 72.377 unidades, respecto al mismo mes de 2007, que cerró con 144.441 unidades vendidas.
     Por segmentos, los automóviles que más han sufrido este retroceso en las ventas han sido aquellos de gran tamaño y motores potentes, muy penalizados por el nuevo impuestro de matriculación.
     Así, los monovolúmenes de gran tamaño, con una comercialización de 16.538 unidades, ha sido el segmento con mayor caída: un 59,3%. Le siguen los todoterrenos de gran tamaño, de los que se han vendido 7.459 unidades, lo que significa un retroceso del 55,3%.
     Por otra parte, los modelos que han podido amortiguar el retroceso en las ventas han sido los coches de pequeño tamaño, la mayoría de ellos exentos del impuesto de matriculación. La venta de este tipo de vehículo ha descendido un 12,5%, con un total de 68.554 unidades.
     La asociación nacional de fabricantes, Anfac, explicó que la gravedad de la crisis degradó durante todo el ejercicio, en especial en la segunda mitad del mismo, las condiciones para la compra de vehículos. “La confianza del consumidor se ha visto lastrada por la escalada de la tasa de desempleo y la menor renta disponible de las familias”, argumenta la organización, que suma a estos factores la “fuerte” restricción de los créditos.
     Un millón de coches menos en dos años
     “En este escenario, si las condiciones del mercado no cambian en 2009, se habrán dejado de matricular en dos años más de un millón de turismos, lo que da una idea de la gravedad de la situación actual”, alerta la patronal de fabricantes.
     Por canales de venta, de demanda de particulares y de empresas no alquiladoras cayó un 48,4% en diciembre y finaliza el año con una caída del 30,3%, superior al descenso experimentado por el conjunto del mercado.
     De su lado, las adquisiciones de coches efectuadas por parte de las compañías de alquiler (rent a car) sufrieron una abrupta caída del 63,6% en diciembre, con lo que cierran el año con una disminución del 13,3%.
     Los coches de gasolina recuperan cuota
     La igualación de los precios de la gasolina y del gasóleo también tuvo su efecto en el mercado, de forma que el 69% de los automóviles comercializados en 2008 eran diésel, frente al 31% de cuota para los coches de gasolina. En 2007, los vehículos diésel concentraron el 71% de las ventas y los de gasolina, el 29% restante.
     La caída del mercado afectó a todas las comunidades autónomas. En este punto, destacan las caídas de las matriculaciones del 41% en Murcia, con 26.447 unidades, del 39,5% en Canarias (43.950 unidades) y del 36,5% en Baleares (31.921 unidades).
     Caída del 10% para 2009
     Por otra parte, la Asociación Española de Fabricantes de Automóviles y Camiones (Anfac) estima que las ventas de coches sufrirán este año un nuevo descenso de aproximadamente el 10%, hasta situarse por debajo del millón de unidades, el nivel más bajo desde 1996, cuando se comercializaron 962.905 turismos.
     Así lo avanzó el director general de Anfac, Luis Valero, quien calificó de “muy negativo” el año 2008, ejercicio en el que las ventas de automóviles registraron la mayor caída de la historia con un desplome del 28,1%, lo que equivale a unas 450.000 matriculaciones en valores absolutos.
     Valero destacó que en la segunda mitad de 2008 se produjo “un derrumbe total” de las ventas, en un año ya de por sí “muy preocupante”. Asimismo, señaló que la producción cerró el año recién concluido con un descenso superior al 10%.
     De cara el ejercicio recién iniciado, el director general de Anfac apuntó que será un año “muy complicado”, puesto que por el momento no se atisba ningún síntoma de recuperación, después de que en diciembre las matriculaciones cayeran un 49,9%, el segundo mayor retroceso mensual de la historia.
     Ante tal situación, Anfac, con el respaldo de las organizaciones Sernauto (componentes), Ganvam (vendedores) y Aniacam (importadores) ha remitido al Gobierno una serie de propuestas para su inclusión en el Plan Integral de Automoción que prepara el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.

     Matriculaciones de turismos y todoterrenos en España

Año Matriculaciones
1959 40.014
1960 50.254
1961 69.126
1962 83.068
1963 91.195
1964 126.967
1965 159.292
1966 249.203
1967 287.991
1968 306.829
1969 376.077
1970 397.605
1971 430.985
1972 504.646
1973 593.488
1974 574.044
1975 570.158
1976 617.371
1977 660.450
1978 651.689
1979 618.524
1980 572.086
1981 503.500
1982 533.071
1983 547.487
1984 519.520
1985 572.307
1986 685.975
1987 926.079
1988 1.063.755
1989 1.123.972
1990 982.144
1991 886.815
1992 979.895
1993 744.851
1994 909.682
1995 834.369
1996 910.928
1997 1.016.383
1998 1.192.530
1999 1.406.246
2000 1.381.256
2001 1.425.573
2002 1.331.877
2003 1.382.109
2004 1.517.286
2005 1.649.320
2006 1.634.608
2007 1.614.835
2008 1.161.176

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     ABC | Madrid
     El vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, se ha mostrado moderadamente optimista acerca de la evolución de la actual crisis en el nuevo año. «Las perspectivas de uno y otro sitio nos causan una cierta preocupación, pero yo estoy convencido de que vamos a tener al final un buen año. Se han hecho muchos esfuerzos para que las cosas vayan mejor por parte de todos y yo pienso que al final se irá por ahí», ha asegurado en una entrevista a una emisora de radio.
     Respecto al empleo, una de las mayores preocupaciones del Gobierno, Solbes afirmó que «ese es nuestro objetivo fundamental y todos los esfuerzos los estamos haciendo en ese sentido: las decisiones de los bancos centrales y las decisiones nacionales que hemos venido adoptando en términos de política fiscal van en esa dirección. Vamos a intentarlo».
     Sobre su continuidad al frente de Economía, tras los numerosos rumores que apuntaban su cese en los últimos meses, el vicepresidente dijo que estaba dispuesto a aguantar el tirón: «No tengo la menor duda, para eso me quedé», afirmó.
     Pese a su optimismo, Solbes se mostró algo más cauto que en otras ocasiones y señaló que era «difícil en estos momentos empezar a hablar de noticias buenas». A pesar de ello, afirmó que «lo que sí sabemos es que el primer semestre, lógicamente, todavía tendrá el arrastre del pasado año, y que el segundo semestre es donde tenemos más confianza depositada respecto a que las cosas vayan algo mejor».
     En su mensaje final, Solbes afirmó que en cualquier caso «a la opinión pública hay que comentarle que toda crisis económica tiene un cierto periodo bajo y que después las cosas empiezan a remontar y volverán a la normalidad».

     Llegan más pronto que nunca
     Madrid, Andalucía y Extremadura ya han iniciado la temporada
     02/01/2009 Carmen Llorente. El Mundo
     Madrid.- Madrileños, extremeños y andaluces podrán comprar los regalos de los Reyes Magos con descuentos de precio que pueden sobrepasar el 50% en muchos productos. Ayer comenzaron las rebajas de invierno en Madrid y hoy viernes empezarán en Andalucía y Extremadura, que este año han adelantado la temporada de descuentos con el objetivo de animar un consumo desplomado a mínimos por el efecto de la crisis.
     En el resto de las autonomías las rebajas de invierno comenzarán, como es tradición, el 7 de enero, según el calendario disponible en el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio.
     Estas rebajas prometen ser, además, las más agresivas de la historia del comercio español, ya que será la última oportunidad para que las tiendas puedan dar salida al gran ’stock’ acumulado a lo largo de 2008.
     Según la Asociación Empresarial del Comercio Textil y Complementos (Acotex), las rebajas van a empezar a lo grande con descuentos que alcanzarán el 50% y que en unas pocas semanas podrán llegar al 70%.
     “Esta temporada ofrecerá unos descuentos y ofertas mucho mayores que en años anteriores, por lo que los consumidores españoles van a tener la oportunidad de disfrutar de las rebajas más atractivas de los últimos años, tanto en precio como en calidad y variedad de los artículos rebajados”, recalca a este diario el presidente de Acotex, Borja Oria.
     Además, las rebajas de invierno llueven sobre mojado. En los últimos meses, grandes superficies, cadenas de moda y tiendas tradicionales se han visto obligadas a realizar descuentos varios -entre el 20% y el 40%- con el fin de impulsar sus ventas. Incluso firmas que se preciaban de no hacer rebajas en sus productos se han visto obligadas a hacer descuentos especiales con el fin de dar salida al ’stock’ acumulado. Es el caso del grupo barcelonés Custo, con descuentos en algunas prendas que superan el 75%.
     En las últimas semanas son numerosos los comercios con grandes saldos. Es el caso de la cadena de ropa femenina Etam, con una rebaja del 40% a partir del segundo artículo que se compre. Cortefiel tiene una oferta especial con productos de mujer y hombre con descuentos del 50%; en Lefties -del grupo Inditex- hay prendas también a mitad de precio y en Pinkie se pueden comprar artículos por tan solo cinco euros.
     Pero sin duda son las grandes superficies las que están liderando las grandes promociones que alcanzan a los más variados artículos, aunque con especial atención en las prendas de vestir.
     El Corte Inglés acaba de lanzar una campaña con importantes descuentos tanto en las marcas propias como en terceros, con rebajas que alcanzan el 65% en el caso de las prendas de piel. Asimismo, la cadena de distribución francesa Carrefour ha rebajado el precio de algunos artículos de vestir al 50%.
     “El comercio ha mantenido desde el principio de la temporada de invierno descuentos importantes, de manera que la temporada de rebajas tendrá que ir más allá si quiere conseguir sus objetivos”, apuntan en Acotex, donde explican también que las rebajas de invierno representan, aproximadamente, un 20% del volumen global del año, frente al 15% que suponen las de verano.
     El comercio textil español prevé facturar en la temporada de rebajas de invierno 3.634 millones de euros, lo que supone un 15% menos que en el mismo periodo de 2008, cuando obtuvo 4.275 millones de euros, según la patronal textil.
     Según Acotex, cada ciudadano destinará una media de 85 euros a la compra de productos textiles en este periodo. Aunque los consumidores invertirán una cantidad menor en sus compras, tendrán la oportunidad de adquirir un mayor número de productos, ya que los comercios ofertarán los descuentos más agresivos de los últimos años con el fin de salvar la temporada.

Primera entrevista: Gurú campechano

Segunda entrevista, primera parte El ninja de la economia Segunda entrevista, segunda parte

Tercera entrevista: Dandi de la economía

     El euro cumple 10 años a punto de lograr la paridad con la libra y amenazando la hegemonía del dólar.
     Negocios.com Madrid. La divisa europea ha cumplido diez años tras un año en el que la moneda común europea alcanzó su mayor fortaleza frente al ‘billete verde’, puesto que el pasado verano llegó a cotizar a un récord de 1,6038 dólares, mientras que en las últimas jornadas prácticamente ha alcanzado la paridad con la libra esterlina, que llegaba a cambiarse por 1,02 euros. 
     La divisa de los Quince, a además se sumó hoy Eslovaquia, fundamentó buena parte de su apreciación en los mercados internacionales en la ortodoxia monetaria del Banco Central Europeo (BCE) que mantiene los tipos de interés en el 2,5%, frente a los drásticos recortes adoptados en EEUU, donde los tipos se han situado en una banda de referencia del 0% al 0,25%, mientras que en Reino Unido han bajado hasta el 2% y se da por hecho que seguirán bajando más.
     No obstante, en el curso los últimos doce meses la divisa europea acumula una depreciación del 2,5% frente al dólar debido al fuerte descenso experimentado por el euro en la segunda mitad del año, que llevó a la moneda europea a un mínimo anual de 1,2331 dólares, aunque en las últimas semanas de 2008 haya recobrado las fuerzas en su pulso frente al ‘billete verde’ para superar la cota de 1,414 dólares.
     Sin embargo, teniendo en cuenta la evolución del euro en los diez años transcurridos desde su creación, la moneda europea registra una revalorización del 20,4% respecto al dólar desde que el 3 de enero de 1999 hiciera su debut en el mercado de divisas de Australia a un precio de 1,4717 dólares.
     Tras este arranque al alza, la divisa europea sufrió un periodo de debilitamiento que arrastró su cotización hasta un mínimo histórico frente al ‘billete verde’ el 26 de octubre de 2000, cuando un euro se cambiaba por 0,8228 dólares y sólo recuperaría la paridad frente al dólar el 15 de julio de 2002.
     Para celebrar el aniversario del euro, los países de la zona euro han puesto en circulación un total de 84 millones de monedas conmemorativas de 2 euros. El motivo de la moneda especial se seleccionó a través de una votación popular en Internet organizada por la Comisión.
     La eurozona suma 16 países en diez años
     El euro se creó en 1999, cuando once países –Alemania, Austria, Bélgica, España, Finlandia, Francia, Irlanda, Italia, Luxemburgo, Países Bajos y Portugal– decidieron bloquear irrevocablemente los tipos de cambio bilaterales de sus monedas y dotarse de una moneda única y una política de cambio única.
     Sin embargo, seis meses antes de la creación del euro ya se había puesto en marcha el Banco Central Europeo, encargado de velar por la política monetaria del bloque del euro, mientras que los billetes y monedas se introdujeron en 2002.
     Por su parte, Eslovaquia se ha convertido en el decimosexto país en adoptar el euro, y lo hará a un tipo de cambio frente a la moneda única de 30,1260 coronas eslovacas. Con anterioridad, Grecia (2001), Eslovenia (2007), Chipre y Malta (2008) se sumaron a la eurozona.
     En estos momentos, ningún otro país de la ampliación cumple los criterios de convergencia para poder entrar en la eurozona durante los próximos años, aunque las turbulencias financieras han suavizado la oposición al euro en países como Polonia o Dinamarca (que sí cumple los requisitos pero tiene un ‘opt-out’) y han hecho pensar en la moneda única incluso a Islandia, que no pertenece a la UE.
     Según el primer ministro eslovaco, Robert Fico, la adopción del euro integrará al país completamente en la Europa económicamente próspera y civilizada. “El euro ha llegado a Eslovaquia en el día de año nuevo de 2009 como el mejor talismán para la suerte”, afirmó hoy. “En un mundo de crisis económica, el euro dará confianza a los eslovacos”, añadió poco después de medianoche en un cajero cercano al Parlamento, y donde sacó de forma simbólica 100 euros, según citó la agencia de noticias Tasr.
     Herramienta de estabilidad
     El presidente de la Comisión, José Manuel Durao Barroso, ha destacado que “en los actuales tiempos de crisis, el euro está protegiendo a las empresas de la volatilidad de los tipos de cambio a la que habían tenido que hacer frente en anteriores crisis”.
     Por su parte, el comisario de Asuntos Económicos, Joaquín Almunia, ha dicho que la moneda única “está demostrando ser un sólido factor de estabilización en los mercados monetarios, tanto dentro como fuera de la zona euro, lo cual no es poco mérito, dado que ningún otro mercado, desde la banca al sector de valores, ha quedado a salvo de la crisis financiera y económica mundial”.
     En su análisis de los primeros diez años del euro, Bruselas destacó que la moneda única ha aportado una estabilidad de precios que la mayoría de países que comparten la moneda única nunca había conocido antes. Los tipos de interés han caído al 5% de media, frente al 9% durante los años 90. La desaparición de los costes y los riesgos ligados a los tipos de cambio ha estimulado el comercio interno, que representa hoy un tercio del PIB de la eurozona, cuando era un cuarto hace diez años.
     La reducción del coste del capital ha permitido aumentar el nivel de la inversión privada y pública al 22% del PIB en 2000. Los déficits públicos han caído al 0,6% de media el año pasado frente al 4% durante los años 80 y 90, aunque volverán a subir como consecuencia de la crisis. Y se han creado 16 millones de empleos desde 1999, más que durante las décadas anteriores, lo que ha permitido situar la tasa de paro en alrededor del 7%. También la crisis económica está empañando estas cifras.
     El Ejecutivo comunitario admitió no obstante que “no se han cumplido todas las esperanzas depositadas en la moneda única”. En primer lugar, el crecimiento económico de estos diez años “se ha situado por debajo de las expectativas”. Además, persisten divergencias entre las economías de la zona euro en términos de crecimiento e inflación. Pese a la importancia creciente del euro como moneda internacional, la eurozona no ha logrado articular una “presencia exterior sólida”. Finalmente, “la imagen pública del euro no refleja todos los beneficios objetivos que representa para los ciudadanos”.(Ep)

     Diario de Noticias, 30 Dic. 2008
     La solicitud podrán presentarla las personas cuyo padre o madre hubiese sido originariamente español y aquellas cuyo abuelo o abuela hubiese perdido o tenido que renunciar a la nacionalidad española como consecuencia del exilio.
Madrid.- Los hijos y nietos de exiliados durante la Guerra Civil y la dictadura pueden solicitar desde ayer la nacionalidad española, en virtud de la opción recogida en la disposición adicional séptima de la Ley de Memoria Histórica que ha entrado en vigor.
     La solicitud, cuyo modelo puede descargarse a través de la página web del Ministerio de Justicia (www.mjusticia.es), podrán presentarla las personas cuyo padre o madre hubiese sido originariamente español y aquellas cuyo abuelo o abuela hubiese perdido o tenido que renunciar a la nacionalidad española como consecuencia del exilio.
     El plazo para formalizar la petición es de dos años desde la entrada en vigor de la citada disposición adicional -es decir, hasta el 29 de diciembre de 2010-, aunque podría ampliarse otro año mediante acuerdo de Consejo de Ministros.
Respecto a la documentación exigida para acreditar la condición de exiliado del abuelo o abuela, se admitirá la que demuestre haber sido beneficiario de pensiones concedidas a exiliados; documentos expedidos por oficinas de refugiados o por entidades e instituciones reconocidas y vinculadas con el exilio.
     También podrán presentarse documentos que acrediten la participación en actividades de defensa y protección de los exiliados españoles o el trabajar actualmente en la reparación moral y la recuperación de la memoria personal y familiar de las víctimas de la guerra civil y la dictadura.
     Además, se podrá presumir la condición de exiliado a favor de todos los españoles que acrediten haber salido de España entre el comienzo de la Guerra Civil y hasta diciembre de 1955 mediante su pasaporte, el Registro de Matrícula del Consulado español, certificaciones del Registro Civil consular o del país de acogida o documentación de la época en la que conste la llegada al país.
     La solicitud se realizará ante el encargado del registro civil español (municipal o consular) correspondiente al lugar del domicilio del interesado, acompañada de otra serie de documentos, básicamente certificaciones literales de nacimiento, tanto del solicitante como de uno de sus progenitores españoles y, en el caso de los nietos, del abuelo o abuela españoles.
Esas certificaciones también pueden solicitarse, desde el pasado 5 de diciembre, a través de la página web del Ministerio, en el apartado dedicado a la Ley de Memoria Histórica.
     En caso de denegación de la petición, el solicitante podrá recurrir ante la Dirección General de los Registros y del Notariado y en las representaciones diplomáticas u oficinas consulares de España en el extranjero.
     Según las estimaciones del Gobierno, en torno a medio millón de ciudadanos repartidos por todo el mundo reúnen los requisitos para solicitar la condición de español, en su mayoría residentes en Argentina, Uruguay, Cuba, Chile, Venezuela, México y Francia.
     Argentina, con cerca de 300.000 personas, es el país donde hay un mayor número de potenciales beneficiarios.Informó EFE.

     La CMT autoriza al gigante online a lanzar sus servicios de buzón de voz.

     Google ya puede ser operador de telefonía en España. - Cinco Días S. Millán - Madrid - 31/12/2008
     Google parece dispuesta a agitar el sector de las telecomunicaciones, incluso en el mercado español. De momento, la Comisión del Mercado de las Telecomunicaciones (CMT) ya ha abierto la puerta a la filial del gigante de internet para constituirse en operador de determinados servicios de telecos.
     En una resolución aprobada el 18 de diciembre, la CMT explica que el pasado 7 de agosto, Google Spain presentó en el registro oficial del regulador español una consulta a propósito de un nuevo servicio, bautizado como GrandCentral. La compañía venía a describir dos facilidades asociadas al mismo, una sobre buzón de voz y otra sobre los servicios outbound (compleción de llamada internacional). Al mismo tiempo, realizaba otra consulta con respecto a la adecuación del uso de numeración geográfica de la provincia de Madrid para poder prestar estas facilidades.
     Según Google, el servicio GrandCentral se orienta a los usuarios de telefonía móvil, puesto que les permitirá un mejor control y personalización de ciertas prestaciones. La empresa de internet explica que en la facilidad de buzón de voz se asignará un número geográfico que les servirá de punto de acceso al servicio. Aunque los clientes también podrán acceder a su buzón a través de internet, conectándose a su cuenta GrandCentral.
     La empresa dice que el buzón se activará cuando se produzcan llamadas perdidas o no contestadas al número móvil, ‘las cuales serán redirigidas al servicio de buzón identificado por el número geográfico asignado mediante la configuración de la funcionalidad de desvío del servicio móvil’.
Llamadas internacionales
     De igual forma, Google indica que la denominada facilidad de outbound permitirá a los usuarios del buzón de voz, una vez establecida la conexión con su buzón particular, realizar llamadas internacionales desde el teléfono móvil con condiciones económicas ventajosas. El sistema es sencillo. Bajo el esquema presentado por Google a la CMT, el usuario hace una llamada al buzón de voz de GrandCentral, que ofrece la posibilidad de hacer una llamada si marca el ‘2′. El cliente podrá marcar un número de llamada internacional, con el que será conectado a través de GrandCentral. Para pagar este servicio, los usuarios deberán ‘hacer uso de los créditos que obtendrán de una cuenta con Google GrandCentral’.
Pues bien, la CMT ya ha dado su opinión. En su resolución, el regulador español indica que ‘Google deberá inscribirse bien como operador prestador del servicio de reventa del servicio telefónico fijo disponible al público (STFDP), bien como prestador del servicio vocal nómada o bien como prestador del STFDP’. La CMT afirma que la facilidad de generar llamadas internacionales desde una numeración telefónica obliga a su inscripción. Por el contrario, considera que el registro no es necesario para la facilidad de buzón de voz.
     En relación al uso de la numeración geográfica, la autoridad reguladora señala que ‘podría ser posible como numeración asignada a los equipos de buzones de voz, pero no a usuarios, y en volúmenes razonables, evitando el empleo por cada usuario de un número geográfico diferente’.
     Entrada en el negocio
     La irrupción de Google en este negocio empezó a materializarse en febrero de 2007 con la compra de GrandCentral, por la que pagó cerca de seis millones de dólares. Esta firma había desarrollado una tecnología para la explotación de llamadas telefónicas a través de internet. En algunos blogs especializados se dijo que la intención de Google era integrar las prestaciones de GrandCentral con GTalk y Gmail.

     El nuevo modelo de financiación autonómica
     Todas subirán sus ingresos, pero la mayor parte será para las que recaudan más
     Alejandro Bolaños - Madrid - 31/12/2008 El País
 
     El Gobierno mostró ayer sus cartas para la ronda final de negociación del sistema de financiación autonómica. Se guarda aún bazas definitivas, como cuánto dinero más pondrá y cómo se repartirá. Y se ha sacado de la manga un par de comodines (dos fondos de convergencia) para convencer a los más reticentes. Pero el Ejecutivo desveló buena parte de su juego. La apuesta es que todas las comunidades -excluidas País Vaco y Navarra, en el régimen foral-, reciban más, pero que las que tienen mayor capacidad de recaudar impuestos y más población se queden con una porción mayor del dinero adicional.
     Con el nuevo sistema que presentó el vicepresidente económico, Pedro Solbes, las diferencias en recursos por habitante se suavizarán. Hasta ahora, autonomías con economías más débiles, como Extremadura o Castilla y León logran casi un 20% más de recursos per cápita que la media, mientras que otras como Cataluña y, sobre todo, Baleares, se quedan lejos de ese promedio.
     - Más dinero del Gobierno. “Les voy a decepcionar”. Solbes declinó así precisar cuánto dinero más pondrá el Gobierno, pero su idea básica es compensar el aumento de población desde 1999, no recogido en el sistema actual. También se incorporará dinero para financiar la Ley de Dependencia. Y está en discusión si habrá nuevos fondos por la integración y acogida de inmigrantes o por políticas de normalización lingüística. Además, se reservará dinero para los dos nuevos fondos de convergencia.
     - Mayor cesión de impuestos. Si en 2006 el 70% de los recursos asignados por el sistema a las comunidades se cubrió con los impuestos cedidos a las autonomías, ahora el Gobierno plantea llegar al 90%. Para ello, aumenta el tramo de recaudación de grandes impuestos que queda en manos autonómicas: IRPF (del 33% al 50%), IVA (del 35% al 50%) e impuestos especiales (del 40% al 58%), tal y como proponía la Generalitat catalana.
     - Fondo de garantía del Estado de bienestar. Las necesidades de financiación de cada comunidad se calcularán mediante la suma de lo que recibieron en 2006 (ninguna pierde) y lo que le corresponda del dinero adicional. Para cubrir esas necesidades, el nuevo sistema plantea cuatro fondos. El más importante será el de garantía de los servicios fundamentales. Su cuantía estará ligada al peso de las competencias de salud, educación y servicios sociales. Solbes sólo aclaró ayer que absorberá más del 66% de los recursos totales. Se nutrirá casi en exclusiva (una mínima parte puede ser dinero estatal) de los impuestos cedidos. Todas las comunidades aportarán a ese fondo una porción elevada e idéntica de su cesta de impuesto. Y esa bolsa se distribuirá con el novedoso objetivo de que todas tengan el mismo nivel de financiación por habitante. Aquí, la población se ajustará con otras variables: dispersión, superficie, insularidad, mayores de 65 años (servicios sociales), tramos de edad (sanidad) o menores de 18 años (educación).
     - Fondo de suficiencia. El resto de competencias no incluidas en el fondo de garantía se cubren con el fondo de suficiencia. Aquí se contemplan dos posibilidades: habrá autonomías (las que tengan más capacidad de recaudación) a las que les bastará con la parte de su cesta de impuestos no utilizada en el fondo de garantía; además, podrán quedarse con el dinero que les sobre. Y habrá otras que no tendrán suficiente con sus impuestos; el dinero del Gobierno servirá para completar los recursos autonómicos hasta cubrir la necesidad de financiación restante.
     - Fondos de convergencia. El Gobierno ha incorporado en el último momento dos fondos que tendrán una cuantía menor, estarán dotados con dinero adicional del Estado y facilitarán la negociación. Las comunidades con menor PIB per cápita optarán a recursos de un fondo de cooperación. Y las autonomías cuya financiación por habitante quede por debajo del promedio final pese a tener mayor capacidad fiscal, recibirán dinero extra del fondo de competitividad.
     - Autonomía en el IRPF. El nuevo sistema amplía de forma notable la capacidad normativa de las comunidades en el impuesto sobre la renta. En su tramo (el 50%), las comunidades podrán ahora cambiar los mínimos personal y familiar (habrá una horquilla máxima de variación), podrán cambiar los tramos que determinan la escala del impuesto y modificar las deducciones.

     Diario de Noticias, 30 Dic. 2008, Editorial LA LEY
     Sánchez de León critica la demora en el tiempo por parte del Gobierno central para la puesta en marcha de estas instancias.
     Valencia.- La consejera de Justicia y Administraciones Públicas, Paula Sánchez de León, reclamó hoy al Ministerio de Justicia “la necesidad de que sean las comunidades autónomas las que decidamos cuántos juzgados podemos crear cada año y el momento de su creación”.
     Sánchez de León hizo estas declaraciones tras la inauguración de los nuevos órganos judiciales que entran hoy en funcionamiento en los partidos judiciales de Valencia y Castellón. En concreto, se trata del tercer registro civil y del juzgado de primera instancia número 28 de Valencia; y del penal número 4 y el social número 4 de Castellón, según informó la Generalitat en un comunicado.
     La consejera mostró su satisfacción ya que los nuevos juzgados “contribuirán a agilizar la Justicia, a dar una mayor respuesta al ciudadano, mayor eficacia y rapidez en la resolución de los asuntos”. No obstante, criticó que “podían haberse puesto en marcha anteriormente, sin esperar al último día hábil del año”, con el objetivo de que las demandas de los ciudadanos sean atendidas “de una manera más eficaz”.
     En este sentido, la consejera señaló que hasta hoy “sólo habíamos podido poner en funcionamiento cuatro unidades judiciales de las 23 asignadas a la Comunitat para este año”, en referencia a los juzgados de lo penal número 3 de Orihuela y número 3 de Benidorm, el contencioso-administrativo número 10 de Valencia y el juzgado de primera instancia número 27 de Valencia.
     Por todo ello, la titular de Justicia y Administraciones Públicas afirmó que el Consell “seguirá reclamando la capacidad de decisión, sobre todo teniendo en cuenta que la mayor parte de la inversión en estos juzgados es de la Generalitat”.
     En este sentido, manifestó que la Generalitat invierte el 80% del coste de los juzgados. “Sólo los que se han puesto en marcha este año han supuesto 9 millones de euros, con una inversión total de 30 millones de euros en todos los juzgados que han entrado en funcionamiento desde 2003″.
     Asimismo, Paula Sánchez de León resaltó la creación de 143 plazas de funcionarios en las unidades puestas en marcha hoy, con el objetivo de “tramitar los procedimientos judiciales con la mayor rapidez”.
     Los juzgados que hoy han entrado en funcionamiento suponen una inversión de más de 7,5 millones de euros. En la provincia de Valencia son en la capital, el juzgado de primera instancia número 28 y el tercer registro civil y en la provincia los juzgados de primera instancia e instrucción número 6 de Paterna, número 4 de Mislata, número 8 de Torrent, número 5 de Catarroja y el juzgado de violencia sobre la mujer número 1 de Gandia. Asimismo, se refuerza con 3 plazas de magistrado la sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana.
Por lo que se refiere a la provincia de Castellón, hoy se han puesto en marcha cuatro juzgados: el de lo social número 4 y de lo penal número 4 en la capital, el de primera instancia e instrucción número 5 de Vinaròs y el de violencia sobre la mujer número 1 de Vila-real.
     En Alicante, cinco juzgados entran en funcionamiento: el contencioso-administrativo número 4 y el segundo registro civil en la capital, el juzgado de primera instancia e instrucción número 7 de Orihuela, los de primera instancia e instrucción número 5 de Torrevieja y el número 3 de Villena.
     Con estos nuevos juzgados, la Comunitat Valenciana cuenta en la actualidad con un total de 462 juzgados distribuidos a lo largo de las tres provincias. Informó Europa Press.

     El País - Madrid - 31/12/2008
 
     El Ministerio de Vivienda, a través de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), ha recibido 28 ofertas de suelo por un importe superior a 433 millones de euros, en el marco de la oferta pública de compra de terrenos privados dotada con un presupuesto de 300 millones. Vivienda explicó en un comunicado que el resultado de esta convocatoria, abierta desde el 28 de octubre hasta ayer, es provisional y que el dato definitivo se conocerá a mediados de enero.
      Una vez finalizado el plazo, SEPES dispone de cuatro meses para estudiar las ofertas, analizar su viabilidad y consultar con las comunidades autónomas y ayuntamientos antes de realizar su compra, con preferencia por los suelos que tengan un grado de desarrollo más avanzado. Para el ministerio de Beatriz Corredor, el volumen de ofertas recibidas pone de manifiesto la necesidad de iniciativas públicas en un momento en que el frenazo del mercado inmobiliario “podría conllevar el estrangulamiento en la construcción de vivienda protegida”. Los suelos finalmente adquiridos se pondrán a disposición del sector privado, comunidades autónomas y ayuntamientos para que promuevan la edificación de vivienda protegida (VPO), si bien aún no se han fijado las condiciones de ese traspaso